随着福州市南进东扩战略的实施和城市建设的快速扩张,城中村长期以来缺乏统一管理、存在安全隐患、基础设施落后、村容村貌不佳等诸多弊病日益凸显。城中村改造有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住条件、扩大内需、优化房地产结构。政策性银行的专项借款作为城中村改造的主要筹资渠道,也是推动城中村改造的一个重要金融工具创新。
一、提升站位,统筹推进抢投放
农发行长乐区支行自城中村改造工作启动以来,认真贯彻落实党中央、国务院稳步推进超大特大城市城中村改造重大决策部署,同时按照“成熟一个推进一个”原则,加快推动相关工作扎实开展,有力有序有效推动实现城中村改造项目落地。截止目前,支行已获批城中村改造项目共计5个,金额39.55亿元,已实现福州市长乐区营前首占片区城中村改造项目(一期)投放4亿元专项资金,获批借款金额15亿元、实现福州新区壶井片区城中村改造项目首笔投放4500万元,获批金额3.54亿元,集中解决土地利用单一低效,旧屋村庄内外交通通行不畅、市政配套存在短板、建筑消防隐患凸显、公共空间景观界面不美观等问题,推进福州城中村改造工作进度,建设平安幸福、宜居宜业的美丽家园,全面提升人民群众获得感、幸福感、安全感。
二、精准对接,优化服务提质效
农发行长乐区支行收到反馈的项目清单后,主动作为,第一时间将城中村项目列入年度重点项目全力推进,上下联动,对借款政策要求进行深入研判,多次实地走访调研,详细了解项目建设规划及企业资金需求,与当地政府及相关部门保持紧密对接,全方位做好全流程跟踪服务,优化办贷流程和要件,开辟办贷绿色通道,夯实服务基础。
三、保持定力,合规办贷守底线
农发行支行坚持合规为先,风险风控为要原则,把贷前、贷中、贷后工作做好,切实把城中村项目工作支持好,把信贷风险防控住。一是认真开展贷前调查,准确掌握企业的生产经营状况、财务状况、还款能力等,确保贷前调查材料真实有效;二是严格落实清单制,坚决不触碰三条“红线”,严守借款用途,强化办贷关键环节管控,确保办贷、放贷、管贷工作有序推进,推动业务合规经营;三是组织学习各项制度规定,要求客户经理严格落实岗位责任制和业务操作规程,及时掌握最新文件精神及政策动态和管理要求,杜绝引发合规操作风险。
下一步,农发行长乐区支行将持续深入贯彻中央金融工作会议精神,聚焦主责主业,充分发挥农业政策性金融优势,全力服务长乐城中村改造建设,推动地方经济高质量发展。
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